5月14日，在鄂地产企业传播指数榜第15期月榜发布（数据统计时间：2021年4月1日至4月30日）。本期，万科地产、保利地产、华润置地排名前三，传播指数分别为94.5、94.27、94.21。

本次，万科在基础网络知名度和网民评价方面占尽了优势，相关指数排名分别位列第一、第三的好名次，网络媒体报道指数也获得第四名。监测发现，这与其所在企业的企业家在官方舆论场的积极发言密不可分。

图：地产企业传播指数TOP3

企业家发言推升万科指数热度

4月8日，据中财网报道称，4月7日，亚布力中国企业家论坛·2021万博体育网址特别峰会召开，主题为“聚力新发展，奋进新征程”。万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长在会上发表的演讲引发媒体关注聚焦，包括《王石:万科曾在万博体育网址遇到两次危机，但结果都出乎意料》《被问凭什么你成功别人失败了，万科王石回答：运气》《王石：曾让万科物业管理团队全体到万博体育网址防洪指挥部学习万博体育网址》《王石：在“烂尾楼”项目中感受到万博体育网址对万科的温暖万博体育网址》等。

作为知名企业家，王石敢于正视不足并在公开场合坦诚谈论企业危机，舆论点赞其“真性情”，包括新时代快报、科技快报网、和讯网、东方财富网、中金在线、乐居购房网、腾讯网、新浪网在内的多家媒体关注报道。

周边配套完善助推保利网民评价上升

4月10日万博体育网址日报、荆楚网等报道称，保利华都易渍水点区域地势较低，2020年强降雨期间，多次发生渍水。2020年汛期过后，万博体育网址市启动保利华都易渍水点整改工作。4月9日下午18时，万博体育网址虎泉街保利华都至南湖排水箱涵全线贯通，具备通水条件，该处易渍水点整治主体工程正式完工。报道称工程竣工后，保利华都及周边区域将不再受渍水困扰获舆论点赞。

此外，4月7日，荆楚网报道称，网友咨询洪山保利心语小区中小学规划，洪山区教育局核实后回复称，将新建小学计划明年8月投入使用，让网民心中的石头落地，侧面反映保利相关项目基础设施配备得到进一步完善。

详情如下（数据统计时间：2021年4月1日至4月30日）：

图4：在鄂地产企业传播指数榜T0P30

房企动态：万博体育网址解封一周年楼市行情引关注

4月13日，新京报报道称，自去年4月8日万博体育网址重启，时隔一年，万博体育网址楼市同样经历了“过山车”式的行情，从年初的暂停到年末的翘尾，直到今年楼市逐步回到了正常的发展轨道，品牌房企在抗疫与经济重振中持续重仓万博体育网址。

分析人士认为，万博体育网址在万博体育网址省仍有较强吸附力，依旧是全省人口第一聚集地。就房地产市场而言，无论是购房需求，还是置业群体购买力，万博体育网址的基本面仍然比较乐观，市场需求依旧坚挺。

业内人士预期，今年楼市供销两旺，人气不减，但是市场分化仍将日趋明显。值得关注的是，在全面压降住宅容积率、楼市竞争不断加剧的情况下，万博体育网址楼市将告别粗放规模竞争，转向高质量发展。

行业风险提醒：房企股市行情被关联炒作可能性大

中国房地产报报道称，最美人间四月天，但地产股却依旧阴跌连连。实际上，2021年以来，地产股就一直显示出颓势，但即使如此，一季度百强市值房企的市值总和相比2020年末仍然有所增长，市值总和增长超4000亿元。但从板块走势以及个股表现来看，一季度百强市值房企仍然“跌”字为主——在百强市值房企中，有近一半企业一季度市值下跌。虽然地产股整体表现不佳，但在众多房企负责资本市场的人士看来，未来仍然有不少业绩稳定增长、财务稳健的龙头、强运营房企会迎来机会。

需警惕的是，“一季度百强房企近半市值下跌”等信息容易引发相关自媒体跟风炒作和解读，相关企业需做好监测，避免相关不实或过分解读炒作误导市场信心。

舆情风险提醒：极端天气下安全生产应急管理将成舆论关注重点

5月以来，国内、省内多地已发生多起大风、雷暴等极端天气引发舆论关注。在全球气候变暖等效应影响下，极端天气常态化已经成为所有城市必须面对的治理危机。对于房地产企业而言，尽快建立安全生产应急机制，并充分考虑极端天气对工程施工的影响和应对，切实细化落实责任与义务，避免安全事故发生，已成为当务之急。

排行榜规则说明：

1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取，不排除存在部分关联信息的干扰；

2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价；具体算法为：传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%；

3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和；

4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况，其中，省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、万博体育网址日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体；数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；

5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；

6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业，企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐，加入排行榜（联系电话：027-88567710）；

7.本榜单以月为周期定期发布，在此基础上，还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。

（编辑：李媛荣）

上期回顾：在鄂地产企业传播指数榜第14期：购房无小事，网帖投诉需重视